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168中学已定!银泰城也要来?惊现全款优先还有纯新盘马上卖
* 来源 :http://www.nigerianlanguage.com * 作者 : * 发表时间 : 2019-05-15 14:32 * 浏览 :

  一是莲花小学新年校区改为一六八玫瑰园学校南校区,二是有消息称板块将引进银泰城。

  说实话,经开区目前最缺的就是大型的商业综合体,近日有消息称启迪科技城广场将引进银泰城。

  网络上也一直有传言经开区银泰商业项目可能落户南艳湖板块。当然,这个消息并不是空穴来风,主要判断依据有两个:

  根据合肥经济技术开发区消息称,2018年7月26日,经开区工委委员、管委会副主任王亚斌带队赴银泰中心,拜访银泰商业集团副总裁段剑扬,双方对商业项目合作进行沟通,建发局和招商局相关负责人参加会见。

  会谈中,王亚斌欢迎银泰集团在经开区布局,并为项目的合作和选址提出了相关建议。而银泰方也表示将来访经开区就未来项目选址进行考察。

  二是,今年4月有网友咨询:启迪科技城启迪广场会建一个大型购物中心,该项目何时开工?多大面积,有几万方?是不是网上所传的银泰也会过来?

  官方回复:经建设发展局了解,锦绣大道以北、习友路以东(南艳湖东南角)规划约66亩商业用地,可建最大计容面积约15万平方米,目前正在进行招商和土地上市供应前期准备。

  总结来看,首先启迪科技城66亩商业体已经进入招商实质性的阶段,其次,虽然还没有最终确定是银泰城,但确实正在推进大型商业的落地。

  前几天,经开区三所学校一起举办揭牌仪式,其中最受关注的就是经开莲花小学新年校区确定由168接管,正式改名为合肥一六八玫瑰园学校南区。

  另外,一六八玫瑰园学校南区的中学部会新建,规划为48个班级,计划2020秋投入使用。

  据了解,合肥建平实验小学占地面积1.944万㎡,是经开区管委会与上海市浦东新区建平实验小学合作创办的一所高起点发展的公办小学。该校由上海市建平实验小学委托管理,上海市建平实验小学优秀管理团队和骨干师资直接参与学校办学。

  再加上清华附中合肥学校今年9月预计招生的消息加持,经开区的教育资源可以说2019年迎来了一次集中爆发。

  商业、学校的集中利好,最兴奋的莫过于就是南艳湖板块周边在售的楼盘了,据了解,已有楼盘在学校更名过后再次提高首付。白姐公开一肖一码

  目前在售G1#,G2#,G3#,还有几十套少量120㎡的大户型在售,均价约17500元/㎡。据置业顾问介绍,该项目一期房源已经全部加推,二期项目商业封顶才能拿到预售证,2019年暂时没有加推计划。

  当下二期1#正在验资,主力户型97㎡、120㎡,预计5月中下旬加推,前期备案16500元/㎡+装修。之前要求首付5成,但有消息称学区重新确定后,项目首付直接要求是全款优先。足以见得学区对楼盘的影响力。

  我也特意咨询了项目工作人员,据介绍,关于最终是否全款优先,还在等最后的通知。

  纯新盘,项目已经启动验资,额度20万,验资成功后期可享受总房价减3000元的优惠,验资截止时间为今天,预计4月底首开。

  上周五,启迪科技城水木园夜开10#楼高层,共132套房源,主力户型148㎡,装修均价19071元/㎡。线上选房,所有房源全部售罄。

  并且截止目前,启迪科技城水木园已经是四开四罄,预计5月,项目还会紧接着推出11#楼。

  项目原本就有清华附中合肥学校的卖点,当下再加上大型的商业综合体要落地的利好消息,底气十足。

  在这一次史诗级土拍中,也并没有经开地块的身影,新房土地储备不足。当下,区域也仅有1个纯新盘还未入市,基本长期处于“房荒”的状态。

  2、近年来,随着地铁3号线号线的规划利好,大大小小商业开业或者将要落地,以及教育资源的升级完善,区域在配套建设和居住环境方面都有所提升。

  再加上区域房价目前还在可控及可接受的范围之内,对于想买入合肥西南的购房者来说,经开虽然不是最好的选择,但可能会是比较合适的选择。

  3、经开买房有两点建议:一是区域重点建设的配套也好,新房也好,基本都围绕南艳湖周边,经开买房,南艳湖板块是首选。二是,尽量远离厂房。返回搜狐,查看更多